Is it the landlord's or the renter's duty to get rid of bed bugs?

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Cscotch14

1506762705

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Hi guys,I just signed up hoping that someone here has some experience with Belgian rental law as it's pretty different from ours. My girlfriend and I have been renting a room for just under 3 weeks and we've been bitten at night. It's an issue that I didn't pay attention to at first and assumed they were from flying insects when I was out in Brussels but recently we've found that we wake up with new ones and it seems pretty clear. The signs all point to bed bugs.Now I know that our contract says that improvements are to be paid by the renter and I've included the relevant extract from it below. Does anyone know if it is the landlord's duty to keep the house infestation free? I'm specifically worried that if I tell him that I think there is a problem then he will have recourse to demand that we get the place fumigated at a possibly heavy cost. (I have no experience and therefore couldn't even estimate what a fumigator would cost).Warmly,Conor8. ENTRETIEN ET REPARATIONSLe Bailleur prendra à sa charge les grosses réparations à effectuer au bien loué, comprenant, entre autres, les réparations à la toiture et au gros oeuvre, la peinture et menuiserie extérieures, ainsi que le coût d'achat, d'installation et de remplacement des détecteurs de fumée requis.Si l'exécution de grosses réparations s'impose, le(s) Preneur(s) devra en aviser le Bailleur sur-le-champ.Il devra souffrir ces travaux sans indemnité, quoique leur durée puisse dépasser quarante jours.Le(s) Preneur(s) prendra à sa charge les réparations locatives et de menu entretien, ainsi que les travaux incombant au Bailleur, mais résultant de son fait ou d’une personne dont il est responsable.Il fera procéder, entre autres, à l'entretien des détecteurs de fumée requis.Il procèdera à l'entretien des parties accessibles des installations sanitaires et au détartrage de la chaudière.Toutes les installations, conduites et appareils devront être maintenus par le(s) Preneur(s) en bon état de fonctionnement et devront être préservés du gel et autres risques habituels.Il(s) remplacera toutes vitres brisées ou fêlées.9. EMBELLISSEMENTS - AMELIORATIONS – TRANSFORMATIONSTous les travaux visant à embellir, améliorer ou transformer le bien loué ne pourront être exécutés que moyennant l'autorisation préalable et écrite du Bailleur.Ceux-ci seront réalisés conformément aux règles de l’art, aux frais et risques du Preneur(s), à l’entière décharge du Bailleur, et acquis à celui-ci sans indemnité, sans préjudice du droit de ce dernier d’exiger en fin de bail la remise des lieux en leur état initial, le tout sauf convention contraire.Il n’est pas permis au Preneur de changer ou de modifier la serrure de la chambre

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