German Real Estate Jargon

When reading the property classifieds looking for a house or apartment to buy or to rent, some terms may be unfamiliar - here are English translations of the key German real estate words and phrases...

When reading the property-related classified advertisements in German newspapers and magazines it can help to know some of the key abbreviations and jargon terms.

Abbreviations

Abbreviation German English meaning
AB Altbau Old building pre-1945
BK Balkon Balcony
KM Kaltmiete Cold rent (basic rent only with no additional costs included)
WM Warmmiete Warm rent (includes additional costs such as water property tax, chimney sweeping, street cleaning and waste disposal)
NK Nebenkosten Extra costs
BZ Badezimmer Bathroom
ZH/GH/EH (Zentral-/Gaz-/Etageheizung) Central, gas and floor heating

Terms and Jargon

German English explanation
Accommodation offered/wanted
Der Immobilienmakler Estate agents
Das Apartmenthaus Apartment blocks
Wohnung zu vermieten Apartment for rent
Mietwohnung gesucht Rental apartment wanted
Mietobjekt gesucht Rental wanted
mieten To rent
möbiliert Furnished
Die Wohnung Flat/apartment
vermieten To let out
Das Mietshaus Block of rented apartments
Die Eigentumswohnung Owner occupied flat
Die Mietwohnung Rented flat
Mietwohnung Rented residential property
Ankauf und Verkauf von Wohnobjekt Purchase and sale of residential property
Ferienimmobilien Holiday residences
Das Einfamilienhaus Detached house
Das Zweifamilienhaus/Die Doppelhaushälfte Semi-detached house
Das Reihenhaus Terraced house
Der Bungalow Bungalow
Die Loggia Loggia
Das Schloss Palace
Unmöbiliert Unfurnished
Der Luxus Luxury
Rooms and amenities
Die Annehmlichkeiten Home amenities
Ungefähr/Circa (ca.) Approximately
Die Eingangshalle Entrance hall
Der Flur Corridor
Zimmer (Der Aufzugschacht), (Der Treppenhausschacht) Rooms (lift-shafts), (stairwells)
Die Küche Kitchen
Das Wohnzimmer Living room
Das Badezimmer/Die Einrichtungen Bathroom/facilities
Die Badewanne/Das Badezimmer/Die Toiletten Bath/bathrooms/toilets
Die Badewanne/Heißwasserspeicher Bath/tank
Die Dusche Shower
Die Toilette Toilet
Das Bidet Bidet
Der Holzofen Wood burning oven
Der Kamin Fireplace/hearth
Decke mit frei liegenden Holzbalken Ceiling with the beams showing/rafted ceiling
Das Parkett / Der Parketfußboden Wooden parquet flooring
Der Terrakotta Fliesenfußboden Terracotta tiled flooring
Die Fensterläden Shutters
Die Rollläden Rolling shutter
Die Waschküche Utility/laundry room
Die Garage Lock-up garage
Das Schwimmbad Swimming pool
Die Gartenlaube Arbour
Der Balkon Balcony
Die Terrasse Terrace
Der Garten Garden
Der Weinberg Vineyard
Der privater Eingang Private entrance
Der Parkplatz Parking area
Utilities, metering and bills
Der Stromanschluss Connection to the power supply
Rechnungen per Einzugsermächtigung oder Dauerauftrag zahlen Payment of bills by direct debit or standing order
Gas-/Telefonversorger wechseln Transfer of gas/telephone subscription
Der Zähler (Wasser/Strom) Meter (water/electricity)
Die Rechnung Bill
Die Gasflasche Bottled gas/cylinder
Der Gasbehälter Gas tank
Der Herd Oven
Die Gasversorgung Mains gas
Die Wasserheizung Water heater
Die Fernwärme District heating
Die Heizung Heating
Der Elektriker Electrician
Treppenreinigung Stairway cleaning
Contracts and terms
kündigen/(einen Vertrag) beenden To give notice/terminate (a contract)
Freier Markt Vertrag Free market contract
Faire Miete Fair rent
Die Gesamtsumme Total amount
Das Inventar Inventory
Die Hypothek/Die gesamte Hypothek Mortgage/total mortgage
Erfüllt seinen Zweck Functional
Unschlagbare Preise, so niedrig wie …. Unbeatable prices, as low as….
Direkter Verkauf vom Besitzer (kein Agentur) Direct sale by owner (no agency)
Datum fällig/Fällig am Due date
A.G. P.L.C
Das Grundstück/Der Grundbesitz Land/landed property
Das Baugebiet Land allocated for development
Die Quadratmeter Square meters
Das Grundbuch Land register